REWO Leičiai kvartalas Vilniuje, Pašilaičiuose, plėtrai gavo 26,5 mln. eurų finansavimą iš „Bigbank“. Lėšos bus skirtos pirmojo statybų etapo įgyvendinimui, taip pat antrojo ir trečiojo etapų parengimui iki statybų pradžios.
Finansavimo susitarimą bankas sudarė su nekilnojamojo turto plėtros bendrove „REWO“. Bendrai į pirmąjį projekto etapą planuojama investuoti apie 30 mln. eurų.
Kaip paskirstytas finansavimas?
Pirmajam etapui skirta 19,5 mln. eurų. Dar 4,5 mln. eurų numatyta antrojo etapo sklypui, o trečiajam etapui skirta 2,5 mln. eurų.
Banko finansavimas apims žemės įsigijimą, daugiabučio gyvenamojo pastato su požemine automobilių stovėjimo aikštele statybą, projektavimo darbus ir infrastruktūros įrengimą.
„Bigbank“ Verslo paskolų skyriaus vadovo Deivido Žuko teigimu, vertinant gyvenamojo projekto perspektyvas svarbu, ar siūlomi būstai atitinka konkrečių pirkėjų poreikius. Bankas nurodo matantis aiškią projekto auditoriją – pirmojo būsto ieškančius jaunus žmones ir šeimas, kurioms reikia daugiau erdvės.
Pirmojo etapo statybos jau vyksta
Pirmojo etapo statybos prasidėjo 2026 metų trečiąjį ketvirtį, o darbus planuojama baigti 2028 metų trečiąjį ketvirtį. Šiame etape numatyti 254 būstai ir septynios komercinės patalpos, kurių bendras plotas sieks 406 kv. metrų.
Taip pat projektuojamos 198 požeminės automobilių stovėjimo vietos ir 79 vietos dviračiams laikyti. Visi kvartalo automobiliai bus statomi po žeme, todėl vidinės teritorijos numatytos pėstiesiems, želdynams ir gyventojų poilsiui.
Vystytojo duomenimis, šiuo metu statomuose B ir C pastatuose jau parduota daugiau kaip pusė rinkai pasiūlytų butų ir patalpų. Vidutinė jų kaina siekia apie 156 tūkst. eurų.
Didžioji dalis pirkėjų būstą renkasi sau
Apie 75 proc. pirkėjų būstą įsigyja gyvenimui. Daugiausia tai 25-40 metų žmonės, ieškantys pirmojo būsto, ir jaunos šeimos, planuojančios persikelti į erdvesnius namus.
Likę maždaug 25 proc. pirkėjų būstą perka kaip investiciją. Dalis jų planuoja būstą nuomoti, kiti jį numato ateityje perduoti savo vaikams.
REWO Leičiai kvartalas kuriamas beveik 3 hektarų teritorijoje. Jo architektūrą ir urbanistinius sprendimus rengia keturios architektų komandos, o pastatai projektuojami pagal A++ energinio naudingumo klasės reikalavimus.
„REWO“ vadovas Gediminas Mickėnas teigia, kad pirmojo etapo statybos jau vyksta, pradėti antrojo etapo pardavimai, o susitarimas su „Bigbank“ turėtų užtikrinti tolesnę projekto plėtrą pagal numatytą grafiką. Vystytojo skelbiamais rugsėjo duomenimis, projektas pagal būstų pardavimus pirmavo Pašilaičiuose.
REWO Leičiai kvartalas bus vystomas nuosekliai keliais etapais. Finansavimo susitarimas apima ne tik jau pradėtas statybas, bet ir pasirengimą tolesnei teritorijos plėtrai.
Šaltinis: elta.lt
