NT platforma „Aruodas.lt“ pristatė naują sprendimą „Zent.lt“, skirtą nuomos sutarčių sudarymui ir administravimui. Platforma siūlo nuomą be užstato, o būsto savininkams suteikia draudimo apsaugą nuo ne laiku gautų pajamų ir galimos žalos turtui.
Pasak „Aruodas.lt“ vadovės Dovilės Ramoškaitės, platforma sukurta atsižvelgiant į problemas, su kuriomis nuomos procese susiduria abi pusės. Būsto paieška, įmonės teigimu, yra tik viena proceso dalis, todėl siekiama padėti nuomotojams ir nuomininkams ir sudarius sutartį.
Nuomotojams siūloma finansinė apsauga
„Zent.lt“ galima naudotis nepriklausomai nuo to, kur buvo rastas būstas ar nuomininkas. Platformoje galima sudaryti naują nuomos sutartį arba perkelti jau galiojančią.
Vienas pagrindinių sprendimo elementų – kartu su draudimo bendrove ERGO siūloma finansinė apsauga. Nuomotojui numatytas automatizuotas nuomos pajamų išmokėjimas sutartu metu, net jei nuomininkas vėluoja atsiskaityti.
Draudimo apsauga apima:
- iki trijų mėnesių nuomos pajamų sumą
- dalį komunalinių išlaidų
- nuomininko civilinę atsakomybę dėl žalos būstui ir jame esančiam turtui
Pastaruoju atveju draudimo suma siekia iki 10 tūkst. eurų. ERGO Draudimo partnerių skyriaus vadovės Vitos Mikelionytės-Aškelovičės teigimu, įprasto užstato ne visada pakanka nuomotojo patirtiems nuostoliams padengti, todėl draudimo sprendimas leidžia atskirai valdyti nuomos pajamų praradimo ir turto sugadinimo rizikas.
Platformoje administruojami ir mokėjimai
Sudarius sutartį, per „Zent.lt“ galima administruoti nuomos bei komunalinius mokėjimus. Nuomininkas juos gali sumokėti vienu mokėjimu.
Platformoje taip pat numatyta galimybė, gavus būsimo nuomininko sutikimą, patikrinti jo kredito reitingą pagal „Creditinfo“ duomenis. Tokiu būdu siekiama suteikti nuomotojui daugiau informacijos prieš priimant sprendimą dėl sutarties.
Paslaugos ir draudimo įmokos kartu sudaro 4,9 proc. bazinio mėnesio nuomos mokesčio. Priklausomai nuo pasirinkto modelio, šią išlaidų dalį nuomotojas gali padengti pats arba įtraukti į nuomos kainą. Pastaruoju atveju nuomotojui paslauga papildomai nekainuoja.
Užstato atsisakymas aktualus ir nuomininkams
„Zent.lt“ vadovo Vytauto Treigio teigimu, nuomotojams dažnai sudėtinga iš anksto įvertinti būsimo nuomininko finansinį patikimumą. Tuo metu nuomininkams užstatas reiškia prieš įsikeliant reikalingą sukaupti didesnę pinigų sumą, kuri gali būti negrąžinta ilgą laiką.
Platformos atstovai taip pat atkreipia dėmesį į atvejus, kai būsto ieškantys žmonės susiduria su tariamais nuomotojais, paimančiais užstatą, tačiau būsto taip ir neišnuomojančiais. Todėl nuoma be užstato pristatoma kaip vienas iš būdų sumažinti pradinę finansinę naštą nuomininkui.
Planuojama daugiau paslaugų
Ateityje „Zent.lt“ ketinama papildyti meistrų iškvietimo paslauga, greitesne nuomininkų paieška ir atranka iš turimos duomenų bazės. Taip pat planuojami įrankiai, skirti NT brokerių darbui palengvinti.
Platformos kūrėjai pabrėžia, kad nuomos santykiai nesibaigia pasirašius sutartį. Jų teigimu, sprendimu siekiama administruoti kuo daugiau kasdienių klausimų, kylančių nuomojant būstą.
Šaltinis: elta.lt
