2009 metais, kai nekilnojamojo turto rinka išgyveno vieną sunkiausių laikotarpių, „Hanner“ įvairiose šalyse pardavė 333 butus. Lietuvoje jų buvo parduota 176, Latvijoje 56, Rumunijoje 77, o Ukrainoje 24. Tuo metu bendrovė dar turėjo daugiau kaip tūkstantį neparduotų būstų, todėl svarbiausias tikslas buvo mažinti sukauptą pasiūlą.
Šiandien Hanner butų pardavimai nuo 2009 metų leidžia gana aiškiai pamatyti, kaip stipriai pasikeitė ne tik pati bendrovė, bet ir Vilniaus būsto rinka. 2025 metais „Hanner“ sostinėje pardavė 643 butus. 2024 metais jų buvo 359. Vidutinė 2025 metais bendrovės parduoto buto kvadratinio metro kaina siekė 3774 eurus.
2009 metais pirkėjų trūko
2009 metų situacija buvo visiškai kitokia nei dabartinė. Finansų krizė smarkiai sumažino būsto paklausą, bankai sugriežtino kreditavimą, o dalis pirkėjų atidėjo planus įsigyti būstą.
Tų metų pradžioje „Hanner“ skirtingose rinkose turėjo apie 1356 neparduotus būstus. Per metus bendrovei pavyko realizuoti 333. Lietuvoje vidutinė parduoto būsto kaina tuomet siekė apie 1335 eurus už kvadratinį metrą.
Dar 2010 metais „Hanner“ Lietuvoje pardavė 155 butus, kai 2009 metais jų buvo 176. Tai rodo, kad rinka po krizės neatsigavo iš karto.
Vėliau pardavimai pradėjo augti. 2013 metais bendrovė visose rinkose pardavė 378 butus, iš jų 203 Lietuvoje. 2016 metais vien Vilniuje „Hanner“ jau skelbė pardavusi daugiau kaip 400 butų.
2025 metais pardavimai vėl smarkiai išaugo
2025 metai Vilniaus naujų butų rinkai buvo aktyvūs. „Hanner“ duomenimis, per metus bendrovė sostinėje pardavė 643 butus, kai metais anksčiau jų buvo 359.
Vilniaus rinkoje per 2025 metus iš viso buvo parduota daugiau kaip 6 tūkst. naujos statybos butų prieš preliminarių sutarčių nutraukimus. Vidutiniškai per mėnesį buvo parduodama apie 500 būstų.
Skirtumą tarp krizės metų ir dabartinės rinkos gerai parodo keli skaičiai:
- 2009 metais „Hanner“ įvairiose šalyse pardavė 333 butus;
- Lietuvoje tais metais parduoti 176 butai;
- 2024 metais vien Vilniuje bendrovė pardavė 359 butus;
- 2025 metais Vilniuje parduoti 643 butai;
- 2026 metais Vilniaus naujo būsto rinka toliau išlieka aktyvi.
2026 metais rinka dar nemažina tempo
2026 metų pirmąjį pusmetį Vilniuje buvo parduoti 3342 naujos statybos butai. Tai buvo 16 proc. daugiau nei tuo pačiu 2025 metų laikotarpiu.
Rugpjūčio pabaigoje nuo metų pradžios sostinėje jau buvo parduoti 3905 nauji butai. Tai 9 proc. daugiau nei per tą patį praėjusių metų laikotarpį. Vidutinė laisvo naujos statybos buto kaina Vilniuje siekė 4192 eurus už kvadratinį metrą.
Pati „Hanner“ 2026 metais paskelbė planuojanti į nekilnojamojo turto projektus investuoti 157 mln. eurų. Iš jų 45 mln. eurų numatyta gyvenamųjų projektų plėtrai Vilniuje. Bendrovė planavo pirkėjams pasiūlyti daugiau kaip 560 naujų butų.
Todėl Hanner butų pardavimai nuo 2009 metų šiandien atrodo visai kitame kontekste. Prieš šešiolika metų pagrindinė problema buvo didelė neparduotų būstų pasiūla ir smarkiai sumažėjusi paklausa. Dabar Vilniaus rinkoje pirkėjų aktyvumas yra gerokai didesnis, tačiau kartu gerokai išaugusios ir būsto kainos.
